Atocha, 36, un nuevo hotel en el centro de la ciudad

Aprobado el Plan Especial que autoriza el uso hotelero en régimen exclusivo y permite la puesta en valor del edificio

Favorecer la actividad turística del centro urbano, incrementando el número de plazas hoteleras de cara a la cita olímpica; proteger el patrimonio edificado para conseguir que el centro de la ciudad sea más atractivo y con mayor calidad, y favorecer la inversión y creación de puestos de trabajo. Son los objetivos del Plan Especial aprobado por el Gobierno municipal, que posibilita que el edificio protegido situado en la calle de Atocha, 36, en pleno corazón de la ciudad y a muy pocos metros de la Puerta del Sol, sea rehabilitado para transformarlo en hotel.

El documento urbanístico analiza la viabilidad del uso de hospedaje en situación de edificio exclusivo, y la puesta en valor del inmueble mediante una intervención que mejore sus condiciones de habitabilidad.

El edificio, construido en 1894, está catalogado con nivel 2 grado estructural y tiene protegidas la fachada y dos escaleras. Ocupa una parcela de 760 metros cuadrados y una superficie edificada de 5.196. Desocupado desde hace dos años, el inmueble ha acogido viviendas y un local comercial en la planta baja.

Recuperación de elementos originales

Formado por cinco plantas sobre rasante y un sótano, la propuesta plantea la renovación integral del inmueble respetando sus elementos protegidos, morfología, volumetría original y la configuración de su estructura.

La reforma contempla la adaptación de la planta baja para el acceso y recepción del hotel, bar, restaurante y oficinas administrativas, y el acondicionamiento de todas las plantas superiores. Para ello, se crearán nuevas distribuciones interiores que permitirán la creación de 82 habitaciones.

La propuesta, que no modificará la envolvente del edificio, incluye la restauración de la fachada devolviéndole su aspecto original, representativo de la arquitectura madrileña de la época y la eliminación de los elementos añadidos situados en la cubierta y en el patio interior. También incluye la instalación de un ascensor con criterios de máxima accesibilidad.

Además, el edificio se adaptará para el cumplimiento de la normativa de supresión de barreras y protección contra incendios, garantizando así la seguridad del inmueble. La reforma cuenta con los informes favorables de la Comisiones de Control y Protección del Patrimonio del Ayuntamiento de Madrid y de la Comunidad de Madrid

La puesta en valor de inmuebles degradados y la potenciación de la actividad hotelera son factores que favorecen la recualificación y revitalización del centro histórico de Madrid, por cuanto significan generar puestos de trabajo y riqueza, y refuerza su faceta cultural, histórica y turística./


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