Ferrovial alcanza un acuerdo de “sale and lease back” de 40 millones para su sede corporativa

La compañía permanecerá en el edificio en régimen de alquiler los próximos doce años prorrogables por otros diez.

Madrid, 28 de diciembre de 2009. Ferrovial ha firmado hoy un contrato de sale and lease back (venta y posterior alquiler) de su sede corporativa con un inversor inmobiliario privado nacional. El importe de la transacción es de 40 millones de euros. El acuerdo prevé un plazo de alquiler de 12 años y la posibilidad de dos prórrogas de cinco años cada una. Ferrovial se ha garantizado el derecho de tanteo en el caso de que el comprador decida vender el edificio en el futuro.

El acuerdo alcanzado hoy culmina un proceso que comenzó el pasado mes de septiembre, cuando Ferrovial otorgó un mandato de exploración del mercado a un gestor inmobiliario. Estamos satisfechos con esta operación pues dadas las actuales condiciones de mercado permite rentabilizar nuestra sede central con un acuerdo beneficioso para las dos partes. Por nuestro lado, seguiremos ocupando nuestra sede central y mantenemos opciones para recuperar la propiedad en el futuro, indicó Alvaro Echániz, director general de Ferrovial Inmobiliaria.

La sede de Ferrovial está situada en la madrileña calle Príncipe de Vergara, 135. Fue inaugurada en 1989 y cuenta con una superficie construida de 8.549 metros cuadrados, distribuidos en siete plantas y dos garajes, que disponen de 100 plazas de aparcamiento. La venta tiene como objetivo principal optimizar la generación de recursos de Ferrovial mediante la obtención de recursos financieros para ser destinados en oportunidades de negocio.

FERROVIAL

Ferrovial es uno de los principales grupos de infraestructuras internacionales, con más de 100.000 empleados, presencia en 49 países y actividad en sectores diversos y complementarios como la construcción, la gestión y mantenimiento de aeropuertos y autopistas y los servicios urbanos. La compañía cuenta con dos de los mejores activos privados de transporte del mundo: el aeropuerto de Heathrow, en Londres, y la autopista 407-ETR, en Toronto. Más del 60% de las ventas de Ferrovial son internacionales, fundamentalmente de países OCDE. La compañía, que cotiza en Madrid, forma parte de los prestigiosos índices de sostenibilidad de Dow Jones y del FTSE4Good


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